非常不錯都市言情小說 逆流1982 線上看-第一千一百九十八章 十足誠意熱推

逆流1982
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“什么生意?”何耀华实在想不出,除了帮他们厂子盖厂房,俩人还能有什么生意做。
“最近咱们深圳要搞土改试点的工作你知道吧?”段云问道。
“知道啊。”
“我听说前段时间咱们市政府已经进行土地招标了,你们公司也有参与吧?”
“没错!”何耀华点点头,接着说道:“怎么,你也投标了?”
“我们电子厂又没有土地开发资质,拿什么去投标?”段云撇撇嘴,接着说道:“对了,你们公司这次能中标吗?好歹也是咱们市北的直属企业,应该没什么问题吧?”
“没问题?你做梦呢?”何耀华白了段云一眼,接着说道:“这是参与投标的总共有11家企业,除了广东省下属的三家建筑公司,剩下的八家全都是挂了咱们市委下面的企业,怎么可能那么容易中标?”
何耀华说到这里的时候,不由得轻叹了一口气。
按理来说,他们市政工程公司是市里的直属企业,绝对的“亲儿子”,成立的年头比较早,这些年承揽的市政工程完成的也比较出色,这次招标应该十拿九稳的能够中标,但实际上并非如此。
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因为这次参与投标的11家企业中,除了广东省的三家企业,其他的8家企业也都是挂在市政府下属的国营企业,而且在市政府内,也都有各自的“山头”。
80年代初的深圳,市政府开办的企业非常多,当初李灏到深圳后做了一项调研,发现政府机关几乎没有不办企业的,但是由于没有统一的管理,政府有多少企业,企业有多少资产,多少负债,谁也不清楚,以至于后来的时候,李灏专门成立了深圳市投资管理公司,管理100多家市属国有企业,而就在今年的这个月,中国的第1家国有资产管理机构,深圳市投资管理公司正式挂牌成立,这才让市属企业的管理走向了正轨。
而在这个时候,深圳市投资管理公司刚刚成立,具体的清产核资,统一管理还没有展开,所以现在他们这些市属建筑企业,在市委部门都有能说得上话的领导。
而且平心而论,市政工程公司虽然工作出色,一直都承揽深圳市主要市政工程的建设,完成的任务也比较出色,但相比于诸如深房公司,特发公司还要逊色一些,这两家公司都在香港有分公司注册,而且这几年来,一直都是深圳市政府主要的财政收入来源。
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光是。深房公司在1985年的时候,以5,350万元拍下。香港深水埗地皮,今年建了两栋楼几天之内就被抢购一空,直接赚了4,000万元,光是这一笔交易,就相当于市政工程公司三年半的净利润总和。
所以就算论资排辈,也轮不到市政工程公司中标,谁都知道这是一块肥肉,可想吃到嘴里却没那么容易。
“何经理,说到底,能否中标还是要看咱们的出价。”段云微微一笑,接着说道:“不知道何经理这次投标的资金是多少?方便告诉我吗?”
“告诉你也无妨,我们公司这次就投了1,250万,再多也不可能了,账上就这么多钱。”何耀华很干脆的说道。
毕竟段云不是自己的竞标企业,而且就说他知道这个报价也没用,何耀华公司就这么多钱,基本上已经是账上全部现金了。
“何经理,我就问你一句,您想中标吗?”
“你这不是说的废话吗?怎么可能不想中标,这好歹也是土地试点的第1次招标,现在深圳房价也涨起来了,能拿到这块地皮肯定有赚头。”何耀华一摊手,说道:“可问题不是咱们想中标就能中标的,这可是要拿钱说话的,其他都是虚的,找领导也没用。”
“何经理,要么这样好了,咱们把投标的总金额加到1,750万,我知道你没钱,不过没关系,我们公司账上还有一笔现金。”段云顿了顿,接着说道:“这次为了能把到你们公司中标,我决定先出500万,帮你们把标价总额加到1,750万,虽然不能说稳稳的保证你们公司中标,但最起码可以提升你们公司中标的几率。”
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段云当然不可能明说他知道这是中标的底价是1,705万,只是给了他一个总数500万元,正好加到1,750万,超出了原本属于深华工程开发公司的中标价。
“你到底有什么目的?”听到这里,何耀华皱着眉头问道,他也知道段云不是慈善家,不可能平白无故给他500万元。
“我只有一个条件……”段云直视着何耀华,说道:“只要你们公司拿出一半的土地,为我们公司盖一个小区,要有300套房……”
“这不可能!”何耀华直接打断了段云的话,说道:“你知道现在建材的价格有多贵么?从今年年初开始,钢材和水泥的价格全线上涨,我们公司盖房成本比过去两年高了将近20%……”
“我话还没说完呢。”段云微微一笑,说道:“除了之前提供给你们用来竞标的500万,拿下这块地后,我在给你们公司2,000万用来盖房……”
“2,000万!?”何耀华顿时吃了一惊。
何耀华早就计算过,盖一套五六十平米的普通商品住宅成本在25,000到3万元左右,即便是像东湖丽苑那种规格的高级商品楼,在建材价格全线上涨的情况下,每套房的成本也不会超过4万元,段云要300套商品房,那么总成本也就在1,200万元左右,加上其他杂七杂八的杂项,包括小区绿化,各种设施建设,全部按照国内最高标准配置,也不会超过1,500万元。
而段云这次投标的时候赞助500万,再加上后期的2,000万,整整2,500万元只要一半土地建设300套商品房,无论怎么看,这都是非常划算的买卖,而且也减轻了销售的风险和压力。
况且如果没有多余的资金,他们公司1,250万中标之后,也没有钱修建房子,只能通过银行贷款,但上千万元的贷款不是那么容易能贷出来的。
所以无论从哪方面考虑,段云的提议都有十足的诚意和诱惑力。
“钱不是问题,但我需要你们公司能拿出最高水平,造出全深圳规格最高的商品房,环境和绿化一定要好。”段云看了何耀华一眼,微笑着说道:“如果何经理觉得我这个提议可取的话,那咱们马上签一份合同,我会把钱立刻打到你们公司的账上!”
“能和段经理合作是我们公司的荣幸!”何耀华说话间,像段云伸出的手。
下一刻,两人的手机已经握在了一起……

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